Harrison Petra
| Typ akce | Pronájem |
| Typ domu | Vila |
| Číslo | 4320 |
| Obec | Praha |
| Celková plocha | 493 (m²) |
- Cena s DPH 250 000 Kč za měsíc
Novinka
TOP
POPIS
Dovoluji si nabídnout pronájem unikátní prvorepublikové vily v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v diplomatické a klidné čtvrti Ořechovka. Tato reprezentativní čtyřpodlažní rezidence s dispozicí 9+kk nabízí 493 m2 promyšleně řešeného obytného prostoru a je situována na pozemku o výměře 1074 m2 s udržovanou a privátní zahradou o rozloze 854 m2.
Vila si zachovala charisma a eleganci své doby – dobová okna, dřevěné parkety a vzdušné rozměry jednotlivých místností poskytují jedinečnou atmosféru prvorepublikové architektury. Vila byla v roce 2020 částečně rekonstruována (nová kuchyně, koupelna, sauna) a v roce 2025 proběhla kompletní realizace nové střechy a revitalizace zahrady.
Dispozice domu nabízí variabilní využití – od luxusního rodinného sídla až po reprezentativní firemní prostory či ambasádu. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s jídelní částí a plynule navazující místnost plnící funkci neformálního obývacího pokoje (snug room). Z obývacího pokoje je možné přes menší terasu a schodiště vstoupit do zahrady. V přízemí je dále moderní plně vybavená kuchyně (po rekonstrukci), menší koupelna, toaleta pro hosty a vstupní hala s balkonem. Dobové schodiště vede do 1. patra, ve kterém jsou k dispozici 3 ložnice, 2 koupelny (sprchový kout), vstupní hala a balkony, ve 2. patře dále najdeme 2 ložnice, pracovnu, 1 koupelnu se sprchovým koutem, halu, menší kuchyňku a balkon s krásným výhledem na Pražský hrad. Vila má polosuterén, ve kterém jsou k dispozici další pokoje včetně místnosti se saunou (případně fitness room), koupelna, druhá kuchyně, skladové, úložné a technické prostory.
Nemovitost je kompletně oplocena a je vybavena zabezpečovacím systémem. Udržovaná a vzrostlá zahrada, jejíž součástí je altán s posezením, působí svěže a poskytuje vítaný prostor k odpočinku či společenským aktivitám. Součástí je parkování na pozemku pro 2 automobily.
Lokalita Ořechovky je tvořena především vilami a je ideální kombinací exkluzivního bydlení a městského komfortu. V pěší vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů. Na stanici metra Hradčanská se dostanete MHD za
8 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost, pro sousedská setkání slouží nově otevřená Beseda Ořechovka nebo oblíbené Bistro Ořechovka. Nedaleko najdete obchodní centrum Bořislavka, mezinárodní školu Riverside School či Parklane International School. Pro volnočasové aktivity můžete využít koupaliště Petynka, beach volejbalová hřiště Tatran Střešovice, workoutová hřiště, tenisové kurty nebo nově otevřený Max Fitness (vše do 10 minut chůze). Centrum je vzdáleno 10 minut autem a letiště Václava Havla pouhých 15 minut. Dům se nabízí nezařízený a je k dispozici k nastěhování od 01.09.2026. Těším se na Vás na prohlídce, které jsou možné ihned.
Vila si zachovala charisma a eleganci své doby – dobová okna, dřevěné parkety a vzdušné rozměry jednotlivých místností poskytují jedinečnou atmosféru prvorepublikové architektury. Vila byla v roce 2020 částečně rekonstruována (nová kuchyně, koupelna, sauna) a v roce 2025 proběhla kompletní realizace nové střechy a revitalizace zahrady.
Dispozice domu nabízí variabilní využití – od luxusního rodinného sídla až po reprezentativní firemní prostory či ambasádu. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s jídelní částí a plynule navazující místnost plnící funkci neformálního obývacího pokoje (snug room). Z obývacího pokoje je možné přes menší terasu a schodiště vstoupit do zahrady. V přízemí je dále moderní plně vybavená kuchyně (po rekonstrukci), menší koupelna, toaleta pro hosty a vstupní hala s balkonem. Dobové schodiště vede do 1. patra, ve kterém jsou k dispozici 3 ložnice, 2 koupelny (sprchový kout), vstupní hala a balkony, ve 2. patře dále najdeme 2 ložnice, pracovnu, 1 koupelnu se sprchovým koutem, halu, menší kuchyňku a balkon s krásným výhledem na Pražský hrad. Vila má polosuterén, ve kterém jsou k dispozici další pokoje včetně místnosti se saunou (případně fitness room), koupelna, druhá kuchyně, skladové, úložné a technické prostory.
Nemovitost je kompletně oplocena a je vybavena zabezpečovacím systémem. Udržovaná a vzrostlá zahrada, jejíž součástí je altán s posezením, působí svěže a poskytuje vítaný prostor k odpočinku či společenským aktivitám. Součástí je parkování na pozemku pro 2 automobily.
Lokalita Ořechovky je tvořena především vilami a je ideální kombinací exkluzivního bydlení a městského komfortu. V pěší vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů. Na stanici metra Hradčanská se dostanete MHD za
8 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost, pro sousedská setkání slouží nově otevřená Beseda Ořechovka nebo oblíbené Bistro Ořechovka. Nedaleko najdete obchodní centrum Bořislavka, mezinárodní školu Riverside School či Parklane International School. Pro volnočasové aktivity můžete využít koupaliště Petynka, beach volejbalová hřiště Tatran Střešovice, workoutová hřiště, tenisové kurty nebo nově otevřený Max Fitness (vše do 10 minut chůze). Centrum je vzdáleno 10 minut autem a letiště Václava Havla pouhých 15 minut. Dům se nabízí nezařízený a je k dispozici k nastěhování od 01.09.2026. Těším se na Vás na prohlídce, které jsou možné ihned.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Smíšená |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 4 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 493 (m²) |
| Plocha zahrada | 854 (m²) |
| Plocha balkón | 20 (m²) |
| Plocha sklep | 16 (m²) |
| Zastavěná plocha | 220 (m²) |
TELEKOMUNIKACE
| Telefon | Ano |
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ne |
| Parkoviště | Ano |
| Balkón | Ano |
| Výtah | Ne |
| Sklep | Ano |
| Počet parkovacích míst | 2 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |