Pronájem bytu 3+1 74 m2 Ovčí hájek 40

PRONÁJEM BYTU 3+1 – 5 min od metra Nové Butovice a OC Galerie Butovice
Hledáte pohodlné rodinné bydlení, odkud jste za 5 minut pěšky u metra Nové Butovice a stejně snadno i u Galerie Butovice s obchody, supermarketem, restauracemi a dalšími službami?

A přitom chcete bydlet v klidném prostředí, obklopeni zelení a stranou ruchu hlavních ulic?

Představuji vám pronájem prostorného bytu 3+1 v ulici Ovčí hájek, který spojuje dvě věci, mezi nimiž se v Praze často musí dělat kompromis: skvělou dostupnost metra a kompletní občanské vybavenosti s klidným rodinným bydlením v zeleni.

Byt se nachází ve 2. patře bytového domu a nabízí přes 70 m² podlahové plochy, dvě neprůchozí ložnice, samostatnou kuchyni, velkou lodžii a dostatek úložných prostor.


Co na vás čeká?


METRO NOVÉ BUTOVICE A GALERIE BUTOVICE PÁR MINUT OD DOMU

Jedna z největších výhod tohoto bytu? Poloha.

Na metro Nové Butovice dojdete přibližně za 5 minut. Jen pár minut od domova máte také Galerii Butovice s obchody, supermarketem, restauracemi, kavárnami a širokou nabídkou služeb pro každodenní život.

Ráno tak můžete během několika minut vyrazit metrem do centra, cestou domů pohodlně nakoupit a večer se vrátit do klidného prostředí plného zeleně.

Právě spojení metra, nákupní galerie a klidného bydlení dělá z této lokality mimořádně praktické místo pro každodenní život.


KLID, SVĚTLO A PŘÍJEMNÁ ATMOSFÉRA

Byt má orientaci na východ a západ, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený. Zároveň se nachází v klidné části Stodůlek obklopené zelení, takže si můžete užívat bydlení stranou ruchu hlavních ulic.


VELKÁ LODŽIE PRO KAŽDODENNÍ POHODU

Lodžie o velikosti téměř 7 m² nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, večerní posezení nebo pár květin, které vám zpříjemní každý den. Je to místo, které budete využívat mnohem častěji, než si dnes možná myslíte.


PRAKTICKÁ DISPOZICE PRO RODINU I PRÁCI Z DOMOVA

Samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj a dvě neprůchozí ložnice vytvářejí komfortní zázemí pro rodinu, pár i každého, kdo potřebuje pracovní kout nebo pokoj navíc.


DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNO POTŘEBNÉ

Velká komora, vestavěné skříně a sklepní kóje vám pomohou udržet byt přehledný a bez zbytečného nepořádku. Úložných prostor zde najdete opravdu dostatek.


NÁBYTEK PODLE VAŠICH PŘEDSTAV

Potřebujete zařízený byt? Nebo si chcete přivézt vlastní nábytek? Majitelé mohou stávající vybavení ponechat, případně byt vyklidí. Záleží na vzájemné domluvě.


PARKY, HŘIŠTĚ A ZELEŇ KOLEM DOMU

Jen pár kroků od domu najdete dětská hřiště, parky i místa pro procházky a sport. Přestože máte metro Nové Butovice, Galerii Butovice a kompletní občanskou vybavenost na dosah, okolí domu si zachovává příjemně klidný charakter.


Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku.

Těším se na Vás.

Jan Mizler
T: 602 129 117


MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ: 26.000 Kč + poplatky


POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:

Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem

Podlahová plocha bytu 70,58 m², sklep 3,62 m² a lodžie 6,96 m².

Adresa:
Ovčí hájek 2174/40, Praha 5 – Stodůlky

Najdete zde:
vstupní předsíň, obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru a lodžii.

Vybavení bytu:
plynový sporák s plynovou troubou, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, vestavěné skříně, podlahy – linoleum, okna - plastová dvojskla, nábytek – viz níže

Vytápění:
ústřední dálkové

Orientace oken:
JV – SZ

Nábytek:
dle dohody mohou majitelé vybavení (skříně, stoly, židle) ponechat, případně byt kompletně vyklidí.



Poplatky: 2.225 Kč měsíčně (1 osoba) + elektřina, plyn a internet

Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce.

Internet a rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce.

Vratná kauce: 52.000 Kč

Provize: 26.000 Kč