Bc. Mizler Jan
| Typ akce | Pronájem |
| Typ bytu | Byt 2+kk |
| Číslo | 4267 |
| Obec | Praha |
| Celková plocha | 63 (m²) |
- Cena s DPH 26 000 Kč za měsíc
Novinka
TOP
POPIS
PRONÁJEM BYTU 2+KK – NAD SMETANKOU Hledáte komfort moderního bydlení pár kroků od legendární Třešňovky?
Představuji vám pronájem bytu 2+kk o velikosti 63 m², umístěného ve 3. patře bytového domu jen kousek od Kauflandu a zastávek MHD.
Co na vás čeká?
SVĚTLO, PROSTOR A POHODA KAŽDÝ DEN
Díky velkým francouzským oknům a jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den. Interiér působí vzdušně, příjemně a okamžitě si ho zamilujete.
POSEZENÍ NA BALKÓNĚ S VÝHLEDEM DO ZELENĚ
Na prostorném balkoně si vychutnáte ranní kávu i večerní klid. Výhled do přírody vám dá pocit, že bydlíte dál od ruchu města – přesto jste pořád v Praze.
VYBAVENÁ KUCHYŇSKÁ LINKA
Kuchyňská linka nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné vaření – indukční varnou desku, el. troubu a mikrovlnnou troubu Whirlpool, myčku Electrolux a dostatek úložných prostor.
OBŘÍ BOTNÍK A VESTAVĚNÉ SKŘÍNĚ
Velkorysá předsíň s obřím botníkem a vestavěnými skříněmi vám zajistí pořádek bez námahy. K dispozici je i praktická technická místnost – ideální na pračku se sušičkou i další věci.
AUTO V BEZPEČÍ A BEZSTAROSTNÁ DOPRAVA
Auto zaparkujete bezpečně na svém místě v garážích. Pár kroků to máte na autobus a na tramvaj. Tramvají č. 9 jste odtud za 20 minut na Václavském náměstí.
PARK TŘEŠŇOVKA U DOMU A SKVĚLÉ OKOLÍ
Unikátní lokalita na pomezí města a přírody vám nabídne skvělé zázemí pro chůzi, běhání a cyklistiku (park Třešňovka, údolí Rokytky). Snadno nakoupíte v místním Kauflandu a za pár minut jste v OC Flora nebo Galerii Harfa.
Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku.
Těším se na Vás.
Jan Mizler
T: 602 129 117
POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:
Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem.
Adresa: Nad Smetankou 222/1, 190 00 Praha 9
Byt je vymalovaný, částečně vybavený a k dispozici od 1.5. 2026.
Najdete tu:
vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi a botníkem, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, jídelním koutem, ložnici, balkon se vstupy do obou pokojů, koupelnu se 2 umyvadly a vanou, samostatnou toaletu a technickou místnost.
Vybavení bytu:
Keramická dlažba, plovoucí laminátová podlaha, dřevěná okna s dvojskly, kuchyňská linka včetně el. trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky.
Orientace oken – na jih.
V domě je výtah. K bytu náleží sklep 2,63 m2.
Parkování:
Součástí nájmu je parkovací místo v garážích domu.
Poplatky celkem 6.634 Kč / měsíc
Vyúčtování 1x za rok, částky platí pro 2 osoby měsíčně: Teplo, voda, další: 5.290 Kč, elektřina orientačně: 1.200 Kč, internet: 144 Kč měsíčně, rychlost 25 Mb/s.
Rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce.
Vratná kauce (2x 26.000 Kč) = 52.000 Kč, Provize – 26.000 Kč
Představuji vám pronájem bytu 2+kk o velikosti 63 m², umístěného ve 3. patře bytového domu jen kousek od Kauflandu a zastávek MHD.
Co na vás čeká?
SVĚTLO, PROSTOR A POHODA KAŽDÝ DEN
Díky velkým francouzským oknům a jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den. Interiér působí vzdušně, příjemně a okamžitě si ho zamilujete.
POSEZENÍ NA BALKÓNĚ S VÝHLEDEM DO ZELENĚ
Na prostorném balkoně si vychutnáte ranní kávu i večerní klid. Výhled do přírody vám dá pocit, že bydlíte dál od ruchu města – přesto jste pořád v Praze.
VYBAVENÁ KUCHYŇSKÁ LINKA
Kuchyňská linka nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné vaření – indukční varnou desku, el. troubu a mikrovlnnou troubu Whirlpool, myčku Electrolux a dostatek úložných prostor.
OBŘÍ BOTNÍK A VESTAVĚNÉ SKŘÍNĚ
Velkorysá předsíň s obřím botníkem a vestavěnými skříněmi vám zajistí pořádek bez námahy. K dispozici je i praktická technická místnost – ideální na pračku se sušičkou i další věci.
AUTO V BEZPEČÍ A BEZSTAROSTNÁ DOPRAVA
Auto zaparkujete bezpečně na svém místě v garážích. Pár kroků to máte na autobus a na tramvaj. Tramvají č. 9 jste odtud za 20 minut na Václavském náměstí.
PARK TŘEŠŇOVKA U DOMU A SKVĚLÉ OKOLÍ
Unikátní lokalita na pomezí města a přírody vám nabídne skvělé zázemí pro chůzi, běhání a cyklistiku (park Třešňovka, údolí Rokytky). Snadno nakoupíte v místním Kauflandu a za pár minut jste v OC Flora nebo Galerii Harfa.
Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku.
Těším se na Vás.
Jan Mizler
T: 602 129 117
POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:
Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem.
Adresa: Nad Smetankou 222/1, 190 00 Praha 9
Byt je vymalovaný, částečně vybavený a k dispozici od 1.5. 2026.
Najdete tu:
vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi a botníkem, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, jídelním koutem, ložnici, balkon se vstupy do obou pokojů, koupelnu se 2 umyvadly a vanou, samostatnou toaletu a technickou místnost.
Vybavení bytu:
Keramická dlažba, plovoucí laminátová podlaha, dřevěná okna s dvojskly, kuchyňská linka včetně el. trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky.
Orientace oken – na jih.
V domě je výtah. K bytu náleží sklep 2,63 m2.
Parkování:
Součástí nájmu je parkovací místo v garážích domu.
Poplatky celkem 6.634 Kč / měsíc
Vyúčtování 1x za rok, částky platí pro 2 osoby měsíčně: Teplo, voda, další: 5.290 Kč, elektřina orientačně: 1.200 Kč, internet: 144 Kč měsíčně, rychlost 25 Mb/s.
Rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce.
Vratná kauce (2x 26.000 Kč) = 52.000 Kč, Provize – 26.000 Kč
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Smíšená |
| Celkový počet podlaží | 7 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 63 (m²) |
| Plocha balkón | 6 (m²) |
| Plocha sklep | 2 (m²) |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Balkón | Ano |
| Sklep | Ano |