Pronájem bytu 2+kk 33 m2 U Rybníčku 114, Senohraby

PRONÁJEM BYTU 2+KK – REZIDENCE U RYBNÍČKU Praha na dosah. Doma ale prémiové bydlení, klid, vlastní zahrada a rybníček pár kroků od dveří.

Představuji vám pronájem bytu 2+kk se zahradou, krytou terasou a vlastní garáží v Rezidenci U Rybníčku v Senohrabech.

Byt najdete v přízemí domu, který v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Je orientovaný na jih, čerstvě vymalovaný a ihned k dispozici.


Co na vás čeká?

MODERNÍ A NADČASOVÝ INTERIÉR

Čistý design, přírodní odstíny a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a zahradou vytvářejí příjemné místo pro každodenní život.

ZAHRADA A KRYTÁ TERASA

Z obývacího pokoje vyjdete rovnou na vlastní zahradu s krytou terasou. Ranní káva, večeře venku nebo posezení s přáteli – a to i když počasí zrovna nepřeje.

KVALITNÍ VYBAVENÍ A MATERIÁLY

Kompletně vybavená kuchyň, kvalitní zátěžový vinyl, trojskla, venkovní žaluzie a důraz na akustiku. Všechno je navržené tak, aby dobře vypadalo a ještě lépe fungovalo.

ČERSTVÝ VZDUCH A PŘÍJEMNÁ TEPLOTA

Rekuperace s filtrací vzduchu, klimatizace a podlahové vytápění se postarají o příjemné klima po celý rok.

VLASTNÍ GARÁŽ S NABÍJENÍM

Zaparkujete ve vlastní garáži s nabíjením elektromobilu. A z bytu se do ní dostanete přímo vnitřkem domu.

KLID U RYBNÍČKU, PRAHA NA DOSAH

Bydlíte v centru Senohrab, pár kroků od rybníčku a přírody, přitom s rychlým vlakovým i automobilovým spojením do Prahy.


A když budete chtít zpomalit, stačí vyjít ven – k rybníčku, do okolních lesů nebo k Sázavě, kde se v létě můžete i vykoupat.

To nejzajímavější na tomhle bydlení je ale samotné místo. Jste přímo v centru Senohrab, a přesto tu máte klid, rybníček před domem a atmosféru, kterou budete jinde hledat jen těžko.


Přijďte se podívat osobně.

Těším se na Vás.

Jan Mizler

T: 602 129 117




POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:

Byt se nachází v přízemí domu po kompletní rekonstrukci v roce 2026 v Rezidenci U Rybníčku.

Je vymalovaný a ihned k dispozici (bez nábytku).

Adresa: U Rybníčku 114, 251 66 Senohraby

Výměry: podlahová plocha bytu – 53,25 m2, garáž 14,63 m2, zahrada 40 m2

Najdete tu: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, zahradu 40 m2 s krytou terasou + 1 garážové stání s nabíjením pro elektroauta.

Vybavení bytu: podlahy z kvalitního zátěžového vinylu, keramická dlažba, vybavená kuchyňská linka (osazení: indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák), podlahové vytápění, termostat v každé místnosti, rekuperace s filtrací vzduchu, klimatizace, okna s kvalitními trojskly, venkovní hliníkové žaluzie, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, protipožární systém, bezpečnostní dveře, vysokorychlostní internet. V domě je řešena kvalitní akustická izolace mezi byty. Home staging a nábytek nejsou součástí bytu.

Parkování: 1x parkovací stání v samostatné garáži s nabíjením pro elektroauta.

Orientace oken a terasy: JZ

Záloha na kompletní služby: 3.500 Kč měsíčně. Vyúčtování 1x za rok.

Nájemné: byt – 23.000 Kč/měsíc, garáž – 3.000 Kč/měsíc + poplatky 3.500 Kč/měsíc

Kauce: (2x 26.000 Kč) = 52.000 Kč, Provize: 26.000 Kč

Majitelé preferují dlouhodobý nájem.