Harrison Petra
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Číslo | 4437 |
| Obec | Praha |
| Celková plocha | 732 (m²) |
- Cena s DPH 28 900 000 Kč za nemovitost
Novinka
TOP
POPIS
Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům (440 m2) se zahradou (572 m2) na pozemku o rozloze 732 m2 v prestižní lokalitě Prahy 6 – Lysolajích. Stávající rodinný dům z 50. let minulého století je nabízen k prodeji v původním stavu a novým majitelům se tak otevírá cesta kompletní rekonstrukce domu k vlastnímu vícegeneračnímu bydlení nebo realizace bytového domu jako developerský záměr (4 bytové jednotky).
V současnosti dům disponuje dvěmi samostatnými jednotkami, které se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží. Každá jednotka má svůj vlastní vstup, přičemž jednotka v 1. nadzemním podlaží je nabízena ve stavu po rekonstrukci (2021) a bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží společně se suterénem, garáží a velkorysými půdními prostory je v původním stavu. Bytové jednotky jsou dispozičně identické a nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, kuchyni se spižírnou, koupelnu a samostatnou toaletu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v technické místnosti.
Pozemek o výměře 732 m2 nabízí díky svému členění různorodé možnosti využití. Horní část zahrady slouží jako hlavní pobytová zóna s posezením v zahradním altánku a grilem, střední část vybízí k vybudování okrasných teras nebo kaskádovité zahrady s výhledy do zeleně a možností přístupu k biotopu nebo k veřejně přístupné Lysolajské sauně. Ve spodní části pozemku se nachází dvě samostatné garáže a další parkovací místo. Praktické jsou dvě přístupové cesty k pozemku, přičemž jedna z nich slouží k privátnímu vjezdu pouze pro rezidenty domu v přímém sousedství.
Romantická lokalita v blízkosti přírodního koupacího jezírka a oblíbeného parku Šárka – Lysolaje nabízí jedno z nejklidnějších míst k rodinnému životu v Lysolajích. Velkou výhodu je dojezd na letiště do 15 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená základní škola a školka Járy Cimrmana, na mezinárodní školy Riverside nebo ISP je to autem 10 minut. V blízkosti se nachází nově vybudovaný volnočasový areál s dětským hřištěm, obchůdek s potravinami, v nedalekém Suchdole či Dejvicích najdeme restaurace, obchody a další služby. Autobusová zastávka se nachází u domu a do Dejvic se tak dostanete za několik minut.
Unikátní příležitost se silným rozvojovým potenciálem v žádané lokalitě – těším se na Vás na prohlídce.
V současnosti dům disponuje dvěmi samostatnými jednotkami, které se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží. Každá jednotka má svůj vlastní vstup, přičemž jednotka v 1. nadzemním podlaží je nabízena ve stavu po rekonstrukci (2021) a bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží společně se suterénem, garáží a velkorysými půdními prostory je v původním stavu. Bytové jednotky jsou dispozičně identické a nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, kuchyni se spižírnou, koupelnu a samostatnou toaletu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v technické místnosti.
Pozemek o výměře 732 m2 nabízí díky svému členění různorodé možnosti využití. Horní část zahrady slouží jako hlavní pobytová zóna s posezením v zahradním altánku a grilem, střední část vybízí k vybudování okrasných teras nebo kaskádovité zahrady s výhledy do zeleně a možností přístupu k biotopu nebo k veřejně přístupné Lysolajské sauně. Ve spodní části pozemku se nachází dvě samostatné garáže a další parkovací místo. Praktické jsou dvě přístupové cesty k pozemku, přičemž jedna z nich slouží k privátnímu vjezdu pouze pro rezidenty domu v přímém sousedství.
Romantická lokalita v blízkosti přírodního koupacího jezírka a oblíbeného parku Šárka – Lysolaje nabízí jedno z nejklidnějších míst k rodinnému životu v Lysolajích. Velkou výhodu je dojezd na letiště do 15 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená základní škola a školka Járy Cimrmana, na mezinárodní školy Riverside nebo ISP je to autem 10 minut. V blízkosti se nachází nově vybudovaný volnočasový areál s dětským hřištěm, obchůdek s potravinami, v nedalekém Suchdole či Dejvicích najdeme restaurace, obchody a další služby. Autobusová zastávka se nachází u domu a do Dejvic se tak dostanete za několik minut.
Unikátní příležitost se silným rozvojovým potenciálem v žádané lokalitě – těším se na Vás na prohlídce.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 4 |
| Počet bytů v domě | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 440 (m²) |
| Plocha zahrada | 572 (m²) |
| Plocha sklep | 79 (m²) |
| Zastavěná plocha | 160 (m²) |
TELEKOMUNIKACE
| Telefon | Ano |
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Parkoviště | Ano |
| Balkón | Ne |
| Výtah | Ne |
| Sklep | Ano |
| Počet parkovacích míst | 3 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ne |
| Vodovod | Ano |
| Vlastní vodní zdroj | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení lokální | Ne |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení dálkové | Ne |
| Měřiče tepla | Ne |
| Topení plyn | Ano |
| Topení elektro | Ne |
| Topení tuhá paliva | Ne |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |