Prodej rodinného domu 5+1 s bazénem a garáží, Chýnice

**Vila v Chýnicích s výjimečným soukromím, klidem a vzrostlou zahradou na pozemku 2 192 m²** Velkorysý prostor, zahrada obklopená vzrostlými stromy a především klid a soukromí. V Chýnicích, jihozápadně od Prahy, nabízíme vilu, která poskytuje dostatek místa pro rodinný život, návštěvy i chvíle odpočinku stranou okolního dění.

Dům byl kolaudován v roce 2003 a stojí na pozemku o celkové výměře 2 192 m². Jeho výraznou předností je zahrada s mohutnými jehličnany, listnatými stromy a okrasnými keři, které vytvářejí přirozenou pohledovou clonu. Otevřenou travnatou plochu doplňuje široká terasa podél domu s místem pro venkovní stolování a posezení v zeleni.

Dispozice je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází zádveří se šatnou, obývací pokoj, jídelna s kuchyní a prostor s vnitřním bazénem. Součástí tohoto podlaží je také samostatná garsonka s vlastní koupelnou, využitelná například pro hosty nebo dalšího člena rodiny.

Patro tvoří tři ložnice a dvě koupelny. Suterén poskytuje rozsáhlé zázemí zahrnující garáž pro dva vozy, případně tři menší auta, dílnu, sklad, prádelnu a část původně určenou pro wellness.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, k dispozici je také vlastní vrtaná studna. Technické vybavení doplňují fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo, instalované přibližně před dvěma lety. Parcela vedená jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 271 m².

Dům je v současnosti obýván a nabízí příležitost k modernizaci a obnovení některých částí podle představ nového majitele. Fotografie interiéru připravujeme a do nabídky je doplníme.

Chýnice spojují prostředí menší obce v dosahu Prahy s blízkostí krajiny Českého krasu, která nabízí řadu možností pro procházky a výlety.

Dalším potenciálem nemovitosti je možnost oddělení části zahrady pro vytvoření samostatného stavebního pozemku.

Doporučujeme prohlídku!