Zajišťujeme komplexní hypoteční a finanční poradenství při nákupu nemovitostí
– od prvního posouzení možností klienta až po finální čerpání úvěru.
– od prvního posouzení možností klienta až po finální čerpání úvěru.
Hypotéka bez stresu. Srozumitelně, bezpečně, s odborným vedením.
Kupujete byt, dům nebo pozemek a nemáte k dispozici celou částku? Hypotéka je dnes nejvýhodnějším způsobem financování bydlení
– a my vám pomůžeme celým procesem projít jednoduše, srozumitelně a bez starostí.
Díky dlouholeté zkušenosti na realitním trhu, silným partnerským vztahům s bankami a individuálnímu přístupu vám pomůžeme najít řešení,
které odpovídá vašemu rozpočtu i plánům do budoucna.
Co pro vás zajistíme:
- Rychlé posouzení příjmů a bonity
Prověříme možnosti financování a reálnou výši úvěru ještě před podáním žádosti do banky. - Výběr nejvýhodnější banky a úrokové sazby
Porovnáme aktuální nabídky bank a doporučíme optimální řešení podle vaší situace. - Individuální nastavení konstrukce úvěru
Navrhneme vhodnou strukturu financování včetně zapojení vlastních zdrojů. - Odhad nemovitosti a administrativu zdarma
Zajistíme ocenění nemovitosti a kompletní úvěrové zpracování bez zbytečných nákladů. - Koordinaci s makléři a právníky
Spolupracujeme při přípravě kupní a úschovní smlouvy, nastavujeme harmonogram plateb. - Možnost bankovní úschovy za výhodných podmínek
Zajistíme bezpečné řešení převodu finančních prostředků. - Kompletní servis po schválení úvěru
Zajistíme distribuci dokumentace na katastr i do banky a dohlédneme na bezproblémové čerpání úvěru. - Financování pro fyzické i právnické osoby
Hypotéky pro občany, podnikatele i projektové financování.
Jak se určuje výše hypotéky
Výše úvěru vychází z:
- Hodnoty nemovitosti
- stanoví banka nebo externí certifikovaný odhadce
- Bonity žadatele
- posuzují se příjmy, výdaje a schopnost splácet
- započítávají se příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, podílu ve firmě a další prokazatelné příjmy
Obvyklá doba splácení je 5–30 let.
Daňová výhoda
Úroky z hypotéky lze uplatnit jako odčitatelnou položku z daňového základu. Díky tomu snížíte daň z příjmů a zvýšíte svůj čistý příjem.
Možnosti splácení
Vysvětlíme vám vše lidsky a jednoduše:
- Anuitní splácení – stejná splátka po celou dobu.
- Progresivní splácení – splátky se postupně zvyšují.
- Degresivní splácení – splátky se postupně snižují.
Spolupracující banky
- ČSOB
- Česká spořitelna
- Komerční banka
- Raiffeisenbank
- UniCredit Ban
Proč je to
pro ONYXS důležité?
Protože klient dostane kompletní servis pod jednou střechou – od nalezení nemovitosti až po její bezpečné financování.
Potřebujete poradit nebo spočítat hypotéku?
Kontaktujte naši hypoteční specialistku:
Petra Paoletti
Hypoteční specialista
Petra vám srozumitelně vysvětlí všechny možnosti, propočty i podmínky a pomůže vám vybrat řešení přesně pro váš životní plán.