Prodej domu 8+kk, 387 m2, Škarez 1. díl

AMAZING ŠUMAVA „Objevte místo, které možná hledáte celý život“. Tohle není jen dům. Tohle je pocit. Pocit, že jste konečně doma — uprostřed přírody, obklopeni tichem a krásou, která bere dech. Majestátní výhled, který se mění s každým paprskem slunce. Les, který šumí jako tichá symfonie. Vzduch, který chutná po svobodě. Tohle je Šumava, jakou jste ještě nezažili. UNIKÁTNÍ VÝHLED, KTERÝ SE VRYJE POD KŮŽI Z balkonu, z terasy i z vířivky — pořád ten samý, dechberoucí výhled na šumavské panorama. Žádné dráty, žádný ruch. Jen vy, ticho a horizont, který vás každé ráno přivítá jinou náladou. ABSOLUTNÍ SOUKROMÍ A KLID Sem se dostanete pohodlně po udržované silnici. A pak? Ticho. Jen ptáci, vítr a vůně lesa. V okolí skoro jediný dům, minimální provoz, žádné kompromisy. PROSTOR, PROSTOR, PROSTOR Dům i zahrada jsou jako stvořené pro ty, kdo chtějí žít naplno. Pro rodinu, pro přátele, pro hosty. Všichni tu najdou svoje místo. A pokud přemýšlíte o podnikání, tady vás prostor bude inspirovat. NA DETAILECH SE NEŠETŘILO Každý prvek byl vybrán s péčí a důrazem na kvalitu — čedičová dlažba, šumavská tradiční pec, kuchyňská linka na míru, dřevo, kámen, kov. Všechno spolu ladí v harmonii, která se neokouká ani po letech. ZAHRADA, KTERÁ ŽIJE Zahrada o rozloze přes 3.000 m² je promyšleně upravená do teras, které navazují na architekturu domu. Biotopové jezírko, vzrostlé stromy, plodící keře, ořech, švestka, borůvky, ostružiny – vše pečlivě založeno, aby bylo krásné i funkční. DŮM S TECHNICKOU INSPEKCÍ Dům prošel nezávislou technickou inspekcí firmy Nemoinspekt, takže přesně víte, co kupujete. Žádné skryté vady, žádné dohady. Zkrátka … Tady, mezi nebem a lesem, na vás čeká domov, který si vás získá hned po prvním nadechnutí. Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku. Protože takových míst už na Šumavě mnoho není. Těším se na vás. Jan Mizler T: +420 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA Dům má dispozici 8+kk, podlahovou plochu 387 m2, pozemek 3.314 m2 a 8 parkovacích míst. Dispozice domu: V přízemí se nachází hlavní obytná místnost – světnice, doplněná o jednu ložnici a hygienické zázemí. Dále jsou zde technické místnosti, garáž a sauna. V patře je situována společenský prostor, tělocvična, 5 ložnic a 2 koupelny s toaletou. Dům má energetickou třídu C. Náklady: Elektřina 12.500 Kč / čtvrtletně. Vybavení a technologie: Cihly Porotherm, ekopanely, fasády a terasy Thermowood, střešní tašky Tondach Contiton 12, dřevěná eurookna Bauer (dvojskla), vytápění: kachlová kamna + kombinovaný kotel AM Elektro typ 29, bojler Dražice 300l, solární panely pro ohřev vody, podlah: dole keramická dlažba, čedičová dlažba Eutit, v patře smrková prkna, kuchyňská linka na míru (masiv), myčka Miele, malá lednice (velká lednice s mrazákem v technické místnosti), požární čidla v podkroví a v dílně, zabezpečovací systém Jablotron, parkovací stání pro cca 8 aut. Na zahradě: Biotopové jezírko, dílna s možností úpravy na tinyhouse + 2 dřevěné přístřešky na auto, dřevo a techniku.