Pronájem bytu 3+kk 62 m² U Svobodárny 9

Hledáte dostupné bydlení kousek od O2 areny, které voní novotou? Představuji vám pronájem bytu 3+kk o velikosti 62 m², umístěného v 1. patře cihlového domu na pomezí Libně a Vysočan. Byt najdete v sousedství O2 areny, 3 min tramvají od metra Palmovka. Co na vás čeká? DOSTATEK PROSTORU PRO VŠECHNY Dispozice bytu byla chytře upravena tak, aby Vám poskytl výhody bydlení ve 3 samostatných pokojích, kuchyně byla umístěna do předsíně. BYDLÍTE V NOVÉM V roce 2025 majitelé byt velmi pečlivě zrekonstruovali, vše je nové a vy budete první, kdo zde bude po rekonstrukci bydlet. DETAILY PRO SPOKOJENÝ ŽIVOT Majitelé si dali záležet na každém detailu – nová kuchyňská linka je na zakázku od truhláře, obklady v koupelně kouzlí designový vzhled a kde to bylo možné, majitelé nechali krásné původní parkety. LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJE Okolí domu je plné nákupních možností, zábavy a sportovního vyžití. Pár minut pěšky to máte na nákupy do Galerie Harfa, do O2 areny, okolní ulice jsou plné restaurací a obchůdků. BEZSTAROSTNÁ DOPRAVA Hned u domu nastoupíte do tramvaje a za 3 min jste na metru Palmovka. V březnu 2026 by se měla otevřít stanice Českomoravská, kterou máte 5 minut pěšky od domu. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy. BEZSTAROSTNÉ PARKOVÁNÍ Parkování v okolí domu je bezproblémové a pohodlné. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy. Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku. Těším se na vás. Jan Mizler T: +420 602 129 117 MĚSIČNÍ NÁJEMNÉ: 25.000 Kč + poplatky POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem (celkem 5 pater). Adresa: U Svobodárny 1070/9, 190 00 Praha 9 – Libeň Je po kompletní rekonstrukci, vymalovaný, bez vybavení a ihned k dispozici. Najdete tu: Vstupní předsíň, kuchyni s novou kuchyňskou linkou od truhláře, komoru s přípravou pro pračku a sušičku, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Vybavení bytu: Plovoucí laminátové podlahy, dře věné parkety, plastová okna s dvojskly a žaluziemi, centrální vytápění, kuchyňská linka vč. el. trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem a myčky (vše Elektrolux), bezpečnostní vstupní dveře. Orientace oken – sever, východ. V domě je výtah. Nábytek a home staging není součástí bytu. Parkování: Před domem a v okolních ulicích. V ulicích jsou parkovací zóny. Poplatky: 3.286 Kč měsíčně (2 osoby). Vyúčtování 1x za rok. Poplatky zahrnují: Zálohy na centrální vytápění (vyúčtování 1x za rok dle reálné spotřeby), teplá voda, dodávka vody a odvod odpadních vod, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, úklid společných prostor. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Internet a rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce. Kauce (2x 25.000 Kč) = 50.000 Kč, Provize – 25.000 Kč Majitelé preferují dlouhodobý nájem.