Prodej bytu 2+1, OV, Praha 5 Smíchov, 70 m2

Město za Újezdskou branou. Újezdská brána, Arbesovo náměstí, vila Portheimka, Petřín, Císařská louka a mnoho dalších významných lokalit vašeho budoucího místa k životu. Byt, který si dovolujeme nabídnout k prodeji, je v centru této kouzelné pražské lokality, kterou Smíchov bezesporu je. Pokud hledáte klidné osobité bydlení v komorním činžovním domě, kde budete žít jenom s několika dalšími rodinami, jste tu správně. Menší cihlový dům v klidné ulici Kroftova, je velmi dobře udržovaný, nyní čerstvě po rekonstrukci fasády včetně zateplení do vnitrobloku, dále se připravuje k výstavbě parkoviště ve vnitrobloku, kde bude pro vás vyhrazené parkovací místo. Bezpochyby vás uchvátí přívětivý vstup do domu a velkorysé schodiště domu, které je velmi vzdušné. V domě zatím není výtah, ale již se připravuje jeho realizace. Dalším bonusem, který určitě oceníte, je minimální měsíční platba do fondu oprav, který nahrazuje pronájem nebytových prostor ve spoluvlastnictví. Aktuální měsíční náklad bytu je kolem 3000 Kč plus spotřeba elektřiny a plynu. Tento spoluvlastnický podíl na dvou dalších jednotkách v domě je příjemnou přidanou hodnotou nabízeného bytu. Byt 2+1 je aktuálně upravený na 3+1. Prostorný původní obývací pokoj byl nenásilným způsobem rozdělen na dvě dětské ložnice a prostornou průchozí šatnu. Vše bylo provedeno bez poškození původních parket, lze tedy opět vrátit do původní podoby. Okny z tohoto pokoje uvítáte odpolední slunce, je orientován na západ do ulice Kroftova. Naopak ložnice i kuchyně s orientací do vnitrobloku zaručí klid na spaní a ráno vás bude provázet sluníčko při snídani u kuchyňského stolu. Součástí ložnice je také šatna, která je aktuálně využitá jako pracovna. Vytápění i ohřev vody je řešeno plynovým kotlem samostatně pro byt s rozvodem radiátory. V domě i v bytě jsou zachovány prvky původní secesní výzdoby, dřevěné obložky, původní dveře, dřevěná špaletová okna, dřevěné parkety v ložnici a obývacím pokoji. Byt je možné využít k bydlení bez dalších úprav i k rekonstrukci do původní podoby dle vlastních představ. Smíchov je jedna z nejžádanějších lokalit k životu, nabízí kompletní občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu, mnoho obchodů a kaváren v okolí, OC Nový Smíchov, divadlo, poliklinika, školy, školky, francouzské lyceum, pár minut k metru, výborná síť tramvajových linek, Petřín za rohem, no prostě bydlí se tu úžasně. Přijďte se podívat. V případě zájmu vám rádi podáme další informace nebo se můžeme domluvit na osobní návštěvě bytu. Prosím, kontaktujte nás e-mailem, ozveme se vám co nejdříve.